Unsere Leistungsbereiche

Planen, Steuern, Betreuen :                                                                                           

Bei uns erhalten Sie professionelle Unterstützung für alle Phasen Ihres

persönlichen Bauvorhabens.                                                                                         

Hier finden Sie einen Auszug aus unserem Leistungskatalog.

• Ermitteln der baurechtlichen Vorgaben

• Ermittlung der Ver- und Entsorgungsmöglichkeiten
• Gebäudeaufmaß und Erstellen von Bestandsplänen
• Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
• Grundstücksvermessung und Nivelement

• Projektentwicklung und Koordination

• Konzeptionen und individuelle Entwürfe

• Bauvoranfragen und Bauanträge

• Wohnungs- und Hausbau

• Tiny Houses (Minihäuser / auch auf Trailer)

• Umbau, Erweiterung und Aufstockung

• Sanierung und Umnutzung

• Denkmalpflege, Restaurierungen und Instandsetzungen

• Ökologisches und energieefizientes Bauen

• Bauen in historischem Umfeld (Denkmalschutz)

• Extrem kostengünstiges Bauen

• Beratung zu Energiefragen

• Garten- und Landschaftsplanung

• Standortwahl- und Grundstücksberatung

• Projektsteuerung
• Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung (AVA)
• Bauüberwachung und -Bauleitung

Besonders umfangreiche Erfahrung haben wir im Bereich Umbau und Renovierung von Bestandsimmobilien aller Art.

Auch der Umgang mit Gebäuden die unter Denkmalschutz stehen ist uns sehr vertraut. Verhandlungen mit dem Denkmalamt gehören zu unser täglichen Arbeit.

Ältere Bautechniken und Materialien sind uns gut bekannt und können im Bedarfsfalle wirtschaftlich, technisch und gestalterisch optimal bearbeitet, bzw. ersetzt werden.

Aus kleinteiligen, zugigen, feuchten oder dunklen Altbauten helle, moderne, großzügige, energiesparende Gebäude zu machen - wir wissen wie es geht ohne die Rentabilität aus dem Auge zu verlieren.

Ein besonderer Service ist auch unsere kostengünstige Grundstücks- bzw. Gebrauchtimmobilienberatung :

Wer weiß nicht gern genaueres über ein vermeintlich interessantes Grundstück ?

Wie sind die baurechtlichen Voraussetzungen ?

Was darf und was muss ich bauen ?

Wie wird die Nachbarbebauung aussehen ?

Wo habe ich Sonne und wo Schatten ?

Habe ich beim Kellerbau mit Grundwasser zu rechnen ?

Hat das Grundstück wirklich diesen Wert ?

Wer eine Gebrauchtimmobilie kaufen möchte hat ebenfalls viele Fragen :

Ist die Bausubstanz vom Dach, über Wände, Decken und Fenster bis zum Keller noch in Ordnung ?

Was muss ich dringen renovieren ?

Was kann ich später reparieren oder austauschen lassen ?

Wie kann ich um- oder anbauen ?

Was kostet das jeweils ?

Ist der angesetzte Kaufpreis angemessen ?

Nach einer gemeinsamen Ortsbesichtigung können wir den Zustand des Gebäudes in einer ersten Analyse professionell beurteilen und all Ihre Fragen noch vor Ort individuell beantworten.

Selbstverständlich sind auf Wunsch auch gezielte und detailiertere Analysen, Materialuntersuchungen, Aufmasse, Massen- und Preisermittlungen möglich.



Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen?

Treten Sie mit uns in Kontakt unter Tel. 07851 / 88 657 43.

roesch.architekt@t-online.de

Notre équipe par sa connaissance du français peut travailler avec des clients francophones.

Nous avons ainsi pu réaliser des projets pour des clients francophones aussi bien en France qu´en Allemagne.

Gerne übernehmen wir auch die komplette Innenraumgestaltung bis hin zur Planung oder Auswahl von Beleuchtung, Vorhängen, Möbeln, Bildern und Pflanzen.

Sie geben uns die Stilrichtung und das Budget vor, wir erarbeiten die Vorschläge und kümmern uns um die Realisierung.

Hier einige ausgeführte Beispiele

Seit ca. 45 Jahren zeichnet und malt Architekt Rösch in jeder freien Minute.

Hierbei sind bereits mehrere hundert Werke entstanden die über die ganze Welt verteilt bei Freunden und Verwandten zu finden sind.

Erst in den letzten Jahren hat man sich auch dem Verkauf von Bildern und der Malerei auf Bestellung gewidmet.

Geplant ist eine kleine Ausstellung von ausgesuchten Werken in der Ortenau und in Straßburg.

Die abgebildeten Arbeiten sind handgemalt und zum größten Teil Acryl auf Leinwand. Größe von 40 x 60 bis 120 x 160 cm

Die Preise liegen zwischen € 300,- und € 700,-

Bei Bestellung ist jedes Format möglich.

Sie möchten gerne ein Bild kaufen oder Ihr individuelles Gemälde oder eine Wandmalerei mit einem Motiv ihrer Wahl bei uns bestellen ?

Treten Sie mit uns in Kontakt unter 07851 / 88 657 43

roesch.architekt@t-online.de